Konsulent ejendomsadministration

Kompetent og rutineret administrator af udlejningsejendomme

Stor ekspertise i alle typer erhvervsejendomme

“Jeg arbejder fokuseret og konstruktivt med øje for detaljen og optimering af den fremadrettede proces.

Jeg er dedikeret til at opbygge struktur og skabe overblik for opnåelse af effektiv administration af ejendomme”

Formål

_____

KYNDIG ejendomsadministrator har til formål at yde konsulentydelser inden for ejendomsadministration.


Enkeltstående opgaver eller længerevarende projekter udføres efter behov.


Jeg har til hensigt at bruge min viden og erfaring til professionelt at afslutte opgaver på tilfredsstillende vis, så ejer eller administrator kan komme styrket videre.

Kunder

_____

Anmeldelser

_____

Hos Jeudan har vi gennem længere tid fået hjælp af Ditte Katharina Møller til en specifik opgave med udarbejdelse af driftsregnskaber på en række ejendomme, og det viste sig, at vi med Ditte ramte præcis, hvad vi havde brug for.


Da vi nu har sluppet Ditte igen, og der garanteret findes gode kolleger i branchen, der vil kunne have gavn af hendes kvalifikationer, vil jeg her give hende min bedste anbefaling med på vejen.


Ditte er en meget rutineret ejendomsadministrator, som er særligt dygtig til håndtering af erhvervslejemål, herunder drifts- og forbrugsregnskaber, varsling af skatter/afgifter, optimering af processer og meget andet.


Hun har fra sit hjemmekontor – men i rigtig god dialog med os undervejs – dygtigt løst selv meget komplekse sager på selvstændig og pålidelig vis.


Lene Mejer, Jeudan A/S

“Tak fordi du hjalp os med at skabe overblik og komme i mål med løsning af en opgave, hvor vi selv havde mistet overblikket.


Du har været hurtig til at sætte dig ind i problemstillingen og komme med konstruktive løsningsforslag til alles tilfredshed.


Sidst men ikke mindst har det været vigtigt for os, at du har været tilgængelig og fulgt opgaven til dørs.


Vi ser frem til et fortsat godt samarbejde.”

Mette Mouritzen, Københavns Investeringsejendomme ApS

Ditte har under hele forløbet været god til at stille relevante spørgsmål, og selv komme med løsningsforslag, der har været med til at hun har

leveret opgaver i høj kvalitet. Ditte tager ansvar for tildelte opgaver, og er god til at arbejde selvstændigt, men har også let ved samarbejde med

andre, hun er god til at give løbende status omkring forventningsafstemning og prioritering af opgaver således deadline overholdes.

Ditte har en god personlighed, og er både rar og behagelig at arbejde sammen med. Det har været en fornøjelse at arbejde sammen med Ditte,

hvor vi hos har kunne mærke hendes styrker, arbejdsglæde, hjælpsomhed og fleksibilitet.

Betina Timm, Bjørnsholm A/S

Kompetencer

_____

Erhvervslejeloven

Lejeloven

UNIK

Excel

Økonomi

Ydelser

_____

KYNDIG ejendomsadministrator kan hjælpe med alle typer af ejendomsadministrative opgaver.

Det kunne eksempelvis være:

  • At skabe overblik over en ejendom eller portefølje
  • At oprette ejendomme eller lejemål i jeres system
  • At udarbejde og/eller optimere fællesregnskaber
  • At udarbejde og/eller optimere forbrugsregnskaber
  • At kontrollere lejeudviklingen tilbage i tiden
  • At lave varslinger
  • At beregne omsætningsbestemt leje
  • At opkræve og regulere sikkerhedsstillelser
  • At udarbejde boliglejekontrakter
  • At udarbejde erhvervslejekontrakter
  • At udarbejde tillæg/allonger
  • At lave due diligence
  • At opmåle/opgøre arealer
  • At udarbejde plantegninger
  • At oplære i ejendomsadministrative processor

Hvorfor vælge KYNDIG ejendomsadministrator?

I kan kontakte KYNDIG ejendomsadministrator hvis:

  • I har problemer med at nå jeres deadlines
  • I har fået krav fra revisionen der hurtigst muligt skal opfyldes
  • I har fået nye ejendomme der skal indsluses
  • I har fået en opsigelse og vil have god tid til at finde en ny medarbejder
  • I har brug for en grundig gennemgang af jeres portefølje
  • I har brug for at få opdateret jeres lejer-/ejendomsarkiv
  • I har brug for optimering af jeres processor
  • I har brug for at få skabt et overblik
  • I har brug for plads til individuelle løsninger
  • I har brug for at få opbygget et nyt tiltag til jeres administration
  • I har brug for at få ensrettet jeres data eller forretningsgange
  • I bruger for meget tid på opgaver der kan løses bedre og hurtigere
  • I skal have oplært nye, uerfarne kollegaer

Hvorfor vælge KYNDIG ejendomsadministrator?

_____

I kan kontakte KYNDIG ejendomsadministrator hvis:


  • I ønsker at få nye øjne på jeres portefølje
  • I ønsker en konstruktiv tilgang til jeres opgaver
  • I ønsker mere struktur
  • I ønsker en effektiv udførelse af jeres opgaver
  • I ønsker at sikre jer at I ikke går glip af økonomiske gevinster
  • I ønsker at få udarbejdet fremadrettet tidsbesparende løsninger

Hvorfor vælge KYNDIG ejendomsadministrator?

_____

Når I vælger KYNDIG ejendomsadministrator får I en administrator:


  • Der har mange års værdifuld erfaring
  • Der formår at skabe overblik
  • Der overholder tidsfrister
  • Der overholder gældende lovgivning
  • Der er fleksibel og imødekommende
  • Der en vant til at håndtere komplekse problemstillinger

Økonomiske gevinster

____

Eksempler på hvad jeg har fundet af økonomiske gevinster for nyligt

Fællesregnskab

Besparelse

1.200.000

Årlig besparelse

400.000

Elregnskab

Besparelse

920.000

Årlig besparelse

620.000

Fællesregnskab

Besparelse

43.500

Fællesregnskab

Besparelse

10.000

Lejerabat

Besparelse

300.000

Pristalsregulering

Årlig besparelse

16.500

Skattevarsling

Besparelse

12.000

Skattevarsling

Besparelse

5.000

Opstart

_____

KYNDIG ejendomsadministrator tilbyder en gratis uforpligtende samtale.


Samtalen kan forløbe over telefonen, ved et videomøde eller ved at jeg kommer forbi jeres kontor.


Min liste over ydelser er ikke udtømmende. Jeg tror på at dialog, med henblik på i fællesskab af afdække jeres behov, skaber mest værdi for jer som kunde.

Opfølgning

_____

KYNDIG ejendomsadministrator giver løbende tilbagemeldinger på fremdrift i processen og leverer fyldestgørende opgørelser over tidsforbrug.

Økonomiske gevinster

_____

Eksempler på hvad jeg har fundet af økonomiske gevinster for nyligt.

  • Fællesregnskab:

Besparelse 1.200.000

Årlig besparelse 400.000

  • Elregnskab:

Besparelse 920.000

Årlig besparelse 620.000

  • Pristalsregulering:

Årlig besparelse 16.500

  • Lejerabat:

Besparelse 300.000

  • Fællesregnskab:

Besparelse 43.500

  • Fællesregnskab:

Besparelse 10.000

  • Skattevarsling:

Besparelse 12.000

  • Skattevarsling:

Besparelse 5.000

Profil

_____

KYNDIG ejendomsadministrator ejes og drives af Ditte Katharina Møller, EA.


Jeg arbejder som freelance ejendomsadministrator for virksomheder og private udlejere i hele Danmark.

Privat bor jeg på Midtsjælland.

Jeg er en kompetent og rutineret ejendomsadministrator med 20 års erfaring i udlejningsejendomme og med særligt stor ekspertise i alle typer erhvervsejendomme.


Jeg arbejder fokuseret og konstruktivt med øje for detaljen og optimering af den fremadrettede proces og er dedikeret til at opbygge struktur og skabe overblik for opnåelse af effektiv administration af ejendomme.

Når jeg udfører opgaver er det målrettet og professionelt.

Jeg er pålidelig og kyndig inden for alle aspekter af ejendomsadministration, hvilket resulterer i værdifulde forbedringer,

økonomiske gevinster samt succesfuld leverance af opgaver.


Jeg ønsker at møde mine kunder med afsæt i deres virkelighed. Opbygningen og automatiseringsgraden i ejendomsadministrationer og hos private udlejere kan være meget forskellig. Automatisering kan være nødvendigt og tidsbesparende og er godt til at skabe overblik, overholde tidsfrister samt lovgivning. For særlig erhvervsadministration skal der dog fortsat være plads til individuelle løsninger. KYNDIG ejendomsadministrator håndterer begge dele.


Jeg har en karrierehistorik fuld af værdifuld erfaring og håndtering af komplekse problemstillinger.

Profil

_____

DKM ejendomsadministration ejes og drives af Ditte Katharina Møller, EA.


Jeg arbejder som freelance ejendomsadministrator for virksomheder og private udlejere i hele Danmark. Privat bor jeg på Midtsjælland.

Jeg er en kompetent og rutineret ejendomsadministrator med 18 års erfaring…

Ansættelseshistorik

_____

Dagrofa

2019-2021

Erhvervslejemål

Excel – Navision

Jordan|Løgstrup

2018-2019

Bolig- og Erhvervslejemål

UNIK

KIRKBI

2015-2018

Erhvervslejemål

UNIK – Schilling

Aberdeen Asset Management

2006-2015

Erhvervslejemål

UNIK

LEA Ejendomspartner

2003-2006

Bolig- og Erhvervslejemål

UNIK

Pris

_____

Uforpligtende samtale Gratis


Timepris 1.000,- DKK ekskl. moms


Jeg arbejder primært fra eget kontor.

Kontakt

Telefon 42 92 75 55

E-mail dkm@kyndigea.dk