Konsulent ejendomsadministration
Kompetent og rutineret administrator af udlejningsejendomme
Stor ekspertise i alle typer erhvervsejendomme
“Jeg arbejder fokuseret og konstruktivt med øje for detaljen og optimering af den fremadrettede proces.
Jeg er dedikeret til at opbygge struktur og skabe overblik for opnåelse af effektiv administration af ejendomme”

Formål
_____
KYNDIG ejendomsadministrator har til formål at yde konsulentydelser inden for ejendomsadministration.
Enkeltstående opgaver eller længerevarende projekter udføres efter behov.
Jeg har til hensigt at bruge min viden og erfaring til professionelt at afslutte opgaver på tilfredsstillende vis, så ejer eller administrator kan komme styrket videre.
Kunder
_____

Anmeldelser
_____
Hos Jeudan har vi gennem længere tid fået hjælp af Ditte Katharina Møller til en specifik opgave med udarbejdelse af driftsregnskaber på en række ejendomme, og det viste sig, at vi med Ditte ramte præcis, hvad vi havde brug for.
Da vi nu har sluppet Ditte igen, og der garanteret findes gode kolleger i branchen, der vil kunne have gavn af hendes kvalifikationer, vil jeg her give hende min bedste anbefaling med på vejen.
Ditte er en meget rutineret ejendomsadministrator, som er særligt dygtig til håndtering af erhvervslejemål, herunder drifts- og forbrugsregnskaber, varsling af skatter/afgifter, optimering af processer og meget andet.
Hun har fra sit hjemmekontor – men i rigtig god dialog med os undervejs – dygtigt løst selv meget komplekse sager på selvstændig og pålidelig vis.
Lene Mejer, Jeudan A/S
“Tak fordi du hjalp os med at skabe overblik og komme i mål med løsning af en opgave, hvor vi selv havde mistet overblikket.
Du har været hurtig til at sætte dig ind i problemstillingen og komme med konstruktive løsningsforslag til alles tilfredshed.
Sidst men ikke mindst har det været vigtigt for os, at du har været tilgængelig og fulgt opgaven til dørs.
Vi ser frem til et fortsat godt samarbejde.”
Mette Mouritzen, Københavns Investeringsejendomme ApS
“Ditte har under hele forløbet været god til at stille relevante spørgsmål, og selv komme med løsningsforslag, der har været med til at hun har
leveret opgaver i høj kvalitet. Ditte tager ansvar for tildelte opgaver, og er god til at arbejde selvstændigt, men har også let ved samarbejde med
andre, hun er god til at give løbende status omkring forventningsafstemning og prioritering af opgaver således deadline overholdes.
Ditte har en god personlighed, og er både rar og behagelig at arbejde sammen med. Det har været en fornøjelse at arbejde sammen med Ditte,
hvor vi hos har kunne mærke hendes styrker, arbejdsglæde, hjælpsomhed og fleksibilitet.”
Betina Timm, Bjørnsholm A/S
Kompetencer
_____
Erhvervslejeloven
Lejeloven
UNIK
Excel
Økonomi
Ydelser
_____
KYNDIG ejendomsadministrator kan hjælpe med alle typer af ejendomsadministrative opgaver.
Det kunne eksempelvis være:
- At skabe overblik over en ejendom eller portefølje
- At oprette ejendomme eller lejemål i jeres system
- At udarbejde og/eller optimere fællesregnskaber
- At udarbejde og/eller optimere forbrugsregnskaber
- At kontrollere lejeudviklingen tilbage i tiden
- At lave varslinger
- At beregne omsætningsbestemt leje
- At opkræve og regulere sikkerhedsstillelser
- At udarbejde boliglejekontrakter
- At udarbejde erhvervslejekontrakter
- At udarbejde tillæg/allonger
- At lave due diligence
- At opmåle/opgøre arealer
- At udarbejde plantegninger
- At oplære i ejendomsadministrative processor

Økonomiske gevinster
____
Eksempler på hvad jeg har fundet af økonomiske gevinster for nyligt
Fællesregnskab
Besparelse
1.200.000
Årlig besparelse
400.000
Elregnskab
Besparelse
920.000
Årlig besparelse
620.000
Fællesregnskab
Besparelse
43.500
Fællesregnskab
Besparelse
10.000
Lejerabat
Besparelse
300.000
Pristalsregulering
Årlig besparelse
16.500
Skattevarsling
Besparelse
12.000
Skattevarsling
Besparelse
5.000

Opstart
_____
KYNDIG ejendomsadministrator tilbyder en gratis uforpligtende samtale.
Samtalen kan forløbe over telefonen, ved et videomøde eller ved at jeg kommer forbi jeres kontor.
Min liste over ydelser er ikke udtømmende. Jeg tror på at dialog, med henblik på i fællesskab af afdække jeres behov, skaber mest værdi for jer som kunde.
Opfølgning
_____
KYNDIG ejendomsadministrator giver løbende tilbagemeldinger på fremdrift i processen og leverer fyldestgørende opgørelser over tidsforbrug.
Økonomiske gevinster
_____
Eksempler på hvad jeg har fundet af økonomiske gevinster for nyligt.
- Fællesregnskab:
Besparelse 1.200.000
Årlig besparelse 400.000
- Elregnskab:
Besparelse 920.000
Årlig besparelse 620.000
- Pristalsregulering:
Årlig besparelse 16.500
- Lejerabat:
Besparelse 300.000
- Fællesregnskab:
Besparelse 43.500
- Fællesregnskab:
Besparelse 10.000
- Skattevarsling:
Besparelse 12.000
- Skattevarsling:
Besparelse 5.000
Profil
_____
KYNDIG ejendomsadministrator ejes og drives af Ditte Katharina Møller, EA.
Jeg arbejder som freelance ejendomsadministrator for virksomheder og private udlejere i hele Danmark.
Privat bor jeg på Midtsjælland.
Jeg er en kompetent og rutineret ejendomsadministrator med 20 års erfaring i udlejningsejendomme og med særligt stor ekspertise i alle typer erhvervsejendomme.
Jeg arbejder fokuseret og konstruktivt med øje for detaljen og optimering af den fremadrettede proces og er dedikeret til at opbygge struktur og skabe overblik for opnåelse af effektiv administration af ejendomme.
Når jeg udfører opgaver er det målrettet og professionelt.
Jeg er pålidelig og kyndig inden for alle aspekter af ejendomsadministration, hvilket resulterer i værdifulde forbedringer,
økonomiske gevinster samt succesfuld leverance af opgaver.
Jeg ønsker at møde mine kunder med afsæt i deres virkelighed. Opbygningen og automatiseringsgraden i ejendomsadministrationer og hos private udlejere kan være meget forskellig. Automatisering kan være nødvendigt og tidsbesparende og er godt til at skabe overblik, overholde tidsfrister samt lovgivning. For særlig erhvervsadministration skal der dog fortsat være plads til individuelle løsninger. KYNDIG ejendomsadministrator håndterer begge dele.
Jeg har en karrierehistorik fuld af værdifuld erfaring og håndtering af komplekse problemstillinger.
Profil
_____
DKM ejendomsadministration ejes og drives af Ditte Katharina Møller, EA.
Jeg arbejder som freelance ejendomsadministrator for virksomheder og private udlejere i hele Danmark. Privat bor jeg på Midtsjælland.
Jeg er en kompetent og rutineret ejendomsadministrator med 18 års erfaring…
Ansættelseshistorik
_____
Dagrofa
2019-2021
Erhvervslejemål
Excel – Navision
Jordan|Løgstrup
2018-2019
Bolig- og Erhvervslejemål
UNIK
KIRKBI
2015-2018
Erhvervslejemål
UNIK – Schilling
Aberdeen Asset Management
2006-2015
Erhvervslejemål
UNIK
LEA Ejendomspartner
2003-2006
Bolig- og Erhvervslejemål
UNIK
Pris
_____
Uforpligtende samtale Gratis
Timepris 1.000,- DKK ekskl. moms
Jeg arbejder primært fra eget kontor.